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莓茶产业综合开发项目可行性研究报告-成功案例

一、建设内容

1、莓茶种苗种植基地2000亩,提供莓茶种苗2200万株,可种植莓茶5万亩,年产莓茶鲜叶43750吨。

2、莓茶观光园区200亩,建设莓茶景区50亩,大棚3栋,茶室500平方米,制茶体验作坊2000平方米。

3、莓茶加工厂区5000平方米,年加工莓茶鲜叶能力43750吨(折合干茶约8750吨)。

4GMP车间一个,年加工莓茶袋泡茶100万袋。

5、生产综合楼建设,建设规模为4层,每层约2000平方米,其中第一层为莓茶灭菌、包装车间,第二层为保健食品生产车间,第三层为莓茶化工产品(莓茶牙膏)生产车间,第四层为仓库,其中包含300平方米的恒温仓库(2-10摄氏度)一个,用于高档茶叶的储存。

6、科研行政楼建设,共4层,每层300平方米,其中第一层为会议室,第二层为业务办公室,第三层为行政办公室,第四层为科研实验室。

7、生活楼建设,共四层,一层为餐厅,二层为员工宿舍,三、四楼为招待所,建筑面积800平方米。

二、项目总投资

本项目总投资为26075.00万元。其中:

建设投资20400.00万元,占总投资的78.24%

建设期利息875.00万元,占总投资的3.36%

流动资金4800.00万元,占总投资的18.40%

三、资金筹措

本项目总投资为26075.00万元,所需计划申请银行贷款15000.00万元,其他项目单位自筹。

四、建设期限

2年(20163~20182月)

五、项目效益

经济效益:项目建成后,形成5万亩的莓茶种植基地,年收青茶43750吨,加工各类莓茶产品8750吨,年实现销售收入395000.00万元;种植基地为当地农业增收超过10亿元;旅游基地年产值2000.00万元。

社会效益:本是一片绿色的海洋。拥有中国首批、本省首个国家级自然保护区八大公山原始森林,这里已被纳入中国“人与生物圈保护区(MAB"和中国"具有全球意义的17个生物多样性关键地区之一”,以及全球200个重要生态区之一。同时还拥有峰峦溪国家森林公园1个,九天洞赤溪河、娄水省级风景名胜区2个,是名符其实的天然氧吧、生态绿色海洋。项目的实施可形成5万亩种植基地,形成我国最大的莓茶产业基地;可带动3000余户1.5万余茶农,人均实现收入1000元以上,直接增加就业100人。同时,该项目的实施,有利于促进全市莓茶良种化进程,形成本莓茶良种繁育、良种示范基地、莓茶文化基地、莓茶加工基地,有利于莓茶生产,扩大种植面积,为全市莓茶种植推广做出强有力的支持,推动本X市莓茶产业进一步发展。另外,项目每年可以为社会提供大量的名优莓茶产品,丰富人们的生活,提升人们的品味,提高人们的生活质量。项目的建设一方面可以提高农业的科技含量和现代化水平,另一方面,还可以为广大市民提供一个亲近自然、休闲娱乐的场所。

生态效益:本项目的建设使茶园与其它树林结合起来,提高森林覆盖率,对改善生态环境作用明显,生态效益显著。本项目建设50000亩茶树莓茶基地,漫山遍野,形成了优美的生态特色风光。项目推广茶园绿色食品种植技术,全部施用有机肥料,大量减少农业化学品的投入,有效保护了基地的生态环境。

目 录

第一章  总论   1

1.1项目名称和建设单位     1

1.2建设规模    1

1.3建设内容    1

1.4项目总投资 2

1.5资金筹措    2

1.6建设期限    2

1.8项目效益    2

1.9可行性研究的依据   3

1.10主要技术经济指标 3

第二章  项目背景及建设的必要性  5

2.1项目背景    5

2.2项目建设的必要性   8

第三章  市场或需求预测    10

3.1本省茶叶发展现状   10

3.2茶叶主要发展趋势   11

3.3产品市场供求现状及前景分析    13

3.4市场计划    20

3.5销售策略    21

3.6市场联络    21

3.7产品竞争优势及市场风险分析    22

第四章  建设规模及产品方案   24

4.1建设规模确定的原则和依据 24

4.2建设规模    24

4.3产品方案    24

第五章  项目选址和建设条件   25

5.1选址原则与要求 25

5.2项目选址方案    25

5.3建设地点地理位置   25

5.4项目区概况 26

5.5项目实施的有利条件     28

5.6与当地环境的互适性分析    28

第六章  项目总体方案设计 30

6.1指导思想    30

6.2项目建设总体方案   30

6.3项目建设内容与规模     31

6.4主要生产技术路线   31

6.5设备选型    33

第七章  环境保护与安全生产   36

7.1环境保护    36

7.2安全生产    38

第八章  组织管理与实施进度   39

8.1项目实施组织管理   39

8.2项目建成后的运行管理  43

8.3项目实施进度    44

第九章  投资估算和资金筹措方案  48

9.1投资估算    48

9.2资金来源    49

9.3资金运用    50

第十章  经济、社会效益分析   52

10.1经济效益分析的依据   52

10.2总成本及经营成本估算      52

10.3项目盈利能力  53

10.4借款偿还能力  54

10.5不确定性分析  56

10.6社会效益分析  58

10.7生态效益分析  59

第十一章  结论和建议  60

111综合评价   60

112问题与建议      60

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