粮油加工生产基地建设项目可行性研究报告-成功案例
1、工厂组织及劳动定员
本项目建设单位为本本有限公司,按照现代企业管理制度,实行总经理负责制,实行全员劳动合同制,制订严格的人事制度、财务制度及生产制度。项目劳动定员78人,可从该市及周边城市取得人力。
2、项目建设进度
根据本项目的建设规模和投资规模,本项目建设期1年,分2期建设,项目拟2016年12月开始基建,至2017年11月建成。
3、投资估算和资金筹措
3.1投资估算
按照流动资金口径计算,本项目总投资为7100.00万元。其中:建设投资6300.90万元,占总投资的88.75%;建设期利息为125.00万元,占总投资的1.76%;流动资金为674.10万元,占总投资的9.49%。
3.2资金筹措
项目总投资7100.00万元,其中银行贷款5000.00万元,其余全部由企业自筹。
4、项目财务和经济评论
项目建成并达产后:
总收入(不含税):19030.00万元。
年均总成本费用:17655.88万元。
年上缴税金:城市建设维护费76.14万元,教育费附加76.14万元,年均增值税1495.11万元,年均所得税219.65万元。
年均税后利润:税后利润为收入减去总成本、税收等,税后利润为658.95万元。
财务净现值: 税前3250.44万元(基准收益率=8%),
税后1864.48万元(基准收益率=8%)。
全部投资回收期:税前:6.64年(含建设期),
税后:7.63年(含建设期)。
投资内部收益率:税前16.15%,税后12.82%。
5、项目综合评价结论
本可行性研究报告对本项目的生产规模、销售市场、生产技术方案和技术经济的可行性和合理性进行了全面的分析比较,认为本项目建设所需的原料供应和动力供应有保障,厂址落实,建厂条件具备;本项目的生产技术可行,工艺技术领先,完全可以满足生产工艺的要求和产品质量的要求;产品有着良好的市场前景;同时项目对于保持生态环境,减轻环境污染均具有重要的意义。本项目符合国家产业政策,项目依托本省优势农产品资源,进行大米加工和菜籽油加工,将资源优势转化为经济优势,不但提高了产品的附加值,增加了企业效益,还可为省内外市场提供优质大米和食用菜籽油,丰富和满足人们日益增长的消费需求,本项目的建设有利于积极培育壮大加工型龙头企业,延伸农产品产业化链条,提高农产品附加值,增加农民收入,具有突出的社会效益。通过对项目财务分析表明,项目财务盈利能力较强,经济效益显著,抗风险能力较强。因此我们认为本项目的建设是必要的,技术和财务上是可行的。
目 录
第一章 总 论 1
1.1项目背景 1
1.2可行性研究结论 3
1.3主要技术经济指标表 9
第二章 项目背景与投资的必要性 11
2.1项目提出的背景 11
2.2投资的必要性 14
第三章 市场分析 17
3.1我国食用油市场发展形势 17
3.2大米市场发展及趋势分析 19
3.3菜籽油市场发展及预测 20
3.4项目发展前景分析 21
3.5项目产品的竞争力分析 22
3.6市场分析结论 22
第四章 建设条件与厂址选择 24
4.1地理位置 24
4.2场址建设条件 24
4.3主要原辅材料供应 33
第五章 工程技术方案 35
5.1项目组成 35
5.2生产技术方案 36
5.3设备方案 37
5.4工程方案 38
第六章 总图运输与公用辅助工程 41
6.1总图运输 41
6.2场内外运输 42
6.3公用辅助工程 43
第七章 节能 49
7.1用能标准和节能规范 49
7.2能耗状况和能耗指标分析 50
7.3节能措施 50
7.4节水措施 51
7.5节约土地 52
第八章 环境保护 53
8.1环境保护执行标准 53
8.2环境和生态现状 53
8.3主要污染源及污染物 53
8.4环境保护措施 55
8.5环境监测与环保机构 57
8.6公众参与 57
8.7环境影响评价 57
第九章 劳动安全卫生及消防 59
9.1劳动安全卫生 59
9.2消防安全 62
第十章 组织机构与人力资源配置 64
10.1组织机构 64
10.2人力资源配置 65
10.3项目管理 66
第十一章 项目管理及实施进度 68
11.1 项目建设管理 68
11.2项目监理 68
11.3 项目建设工期及进度安排 69
第十二章 投资估算与资金筹措 71
12.1投资估算 71
12.2资金筹措 73
12.3投资使用计划 73
12.4投资估算表 74
第十三章 工程招标方案 75
13.1 总则 75
13.2 项目采用的招标程序 76
13.3 招标内容 76
13.4 招标基本情况表 77
第十四章 财务评价 78
14.1财务评价依据及范围 78
14.2基础数据及参数选取 78
14.3财务效益与费用估算 79
14.4财务分析 81
14.5不确定性分析 84
14.6财务评价结论 86
第十五章 项目社会效益分析 87
15.1项目建设有利于提高人民生活和健康水平 87
15.2项目建设带动第三产业发展 87
第十六章 项目风险分析 88
16.1风险因素的识别 88
16.2风险评估 89
16.3风险对策研究 90
第十七章 结论与建议 92
17.1结论 92
17.2建议 93
附表:
北京智博睿投资咨询有限公司 地址:北京市朝阳区东土城路12号怡和阳光大厦C座4层 联系电话:18211102808