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    首页  -  可行性研究报告要考虑什么?

  企业进行项目投资可行性研究应该针对项目所处的行业、区域、投资额、技术工艺、财务测算等角度进行个性化分析研究,以求得到最科学项目实施方案,在项目可行性研究报告方案调查论证过程中,项目各参与方需要不断沟通,准确把握项目信息,并经过多方案反复对比研究。一般来说项目投资研究需要考虑到以下几个问题:

  1、企业概况(项目建设单位及参与单位)?

  企业名称、公司性质、法人、联系方式、注册资金、经营范围、企业简介及近3年财务经济状况。

  2、项目概况

  项目名称、项目性质、项目建设地点、项目起止年限、建设规模及内容;项目建设背景、项目战略规划、市场定位、资源优势及有利条件。

  3、项目资金情况

  项目总投资、建设投资、流动资金。(总投资、固定资产投资、流动资金等是否有限制)资金来源及筹措方案(自筹、申请国家补贴、贷款)。

  4、项目产品方案

  产品方案、产量、用途、产品特点,质量指标及预计售价。

  5.工艺方案

  生产工艺综述、工艺流程图、工艺简述、项目产品专利情况。

  6.原辅料及其燃料动力消耗

  项目产品原辅料消耗量、质量要求、运输方式、储存方式、周转周期、最大储量、原辅材料价格及物料平衡、水平衡。

  7.设备选型

  设备来源、规格、型号、价格、功率、设备优势及特点简述。

  8、土建部分

  项目占地面积,建、构筑总建筑面积,道路及停车场地面积、绿化面积、容积率、绿化率等等技术指标。

  土地来源方式及价格、土地权属性质及使用年限,是否存在拆迁问题。

  总体规划、建筑方案及结构形式、项目所在地的区域位置图、建筑总平面布置图。

  9、公用工程方面

  (1)、供电电源基本情况(变电站名称、电压等级、线径规格、输电距离等)电价;

  (2)、水源基本情况(取水点地名、枯水期最小流量、水质、取水方式、输水距离等)水价;

  (3)、外部交通及通讯状况

  (4)、水、电、燃气价格及供应情况及公用工程说明(消防系统、供暖系统、配电室、空调系统)及主要设备明细表。

  10、项目安排

  项目组织机构设置、劳动定员情况及数量、人员工资、工作天数及班制。项目建设期和项目计算期。

  11、财务方面

  项目预计收入基本情况。

  12、相关图件

  (1)、项目地理位置图

  (2)、项目总体规划平面布置图

  (3)、项目主要土建工程平面设计图

  (4)、其他相关图件

  13、其他特殊要求

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